Ngày 13/1 tới đây, căn hộ mẫu của dự án Khu cao ốc ven sông Dream Home Riverside sẽ chính thức được ra mắt tại Khu dân cư Phú Lợi, phường 7, quận 8, TP.HCM (ngay mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh - Phạm Thế Hiển).

Chỉ hơn 3 tuần công bố thông tin nhưng dự án do Công ty cổ phần Nhà Mơ là chủ đầu tư và Công ty cổ phần Dịch vụ bất động sản Danh Khôi – DKRS làm tiếp thị phân phối độc quyền đã được khách hàng đón nhận nồng nhiệt.

Với mức giá vừa túi tiền nhưng vị trí kết nối thuận tiện, tiện ích nội khu cao cấp, thiết kế căn hộ thông minh và được phát triển bởi chủ đầu tư uy tín là những lý do khiến dự án Dream Home Riverside trở thành điểm nóng thị trường.

Đón đầu hạ tầng khu Nam

Dream Home Riverside tọa lạc trên 2 mặt tiền đường lớn Nguyễn Văn Linh - Phạm Thế Hiển. Từ đây, cư dân có thể dễ dàng đến Phú Mỹ Hưng, chợ Bến thành, quận 5, quận 6, quận 11 chỉ từ 10 - 15 phút di chuyển...

Ngoài lợi thế hiện tại, Dream Home Riverside cũng được đánh giá cao về tiềm năng gia tăng giá trị khi đón đầu nhiều dự án hạ tầng trọng điểm. Trong đó, đường Trịnh Quang Nghị được mở rộng thành 40m kết hợp vị trí liền kề Nguyễn Văn Linh, vành đai 2 và cầu Phú Định và cầu Bình Tiên hình thành sẽ là đòn bẩy cho toàn khu vực.

Bên cạnh việc đầu tư vào hạ tầng giao thông, các chương trình chỉnh trang đô thị, cụ thể là di dời dân cư sống trên và ven bờ Nam của Kênh Đôi, di dời hơn 26.000 dân dọc tuyến đường Phạm Thế Hiển đang được ưu tiên hàng đầu sẽ giúp quận 8 trở thành khu vực sầm uất và phát triển nhất khu vực Tây Nam TP.HCM.

Hội tụ tiện ích đẳng cấp

Với Dream Home Riverside, tận dụng lợi thế căn hộ ven sông, chủ đầu tư đã phát triển dự án theo ý tưởng căn hộ vừa là nơi ở vừa là nơi nghỉ dưỡng, tận hưởng cuộc sống.

Theo chủ đầu tư, điểm nổi bật của dự án là hệ thống tiện ích đẳng cấp, đồng bộ, không thua kém những khu phức hợp cao cấp hàng đầu tại TP.HCM. Trong đó, có thể kể đến hàng loạt tiện ích như: Công viên Paradise Park, Quảng trường nước Water Square, Sảnh đón Emerald Riverview Hall, Khu thương mại Diamond Center Mall, Hồ bơi Tropics Pools, Panorama Gym, Spa, Khu vui chơi trẻ em Rainbow Land, Khu Café trên không Sky coffee, Vườn thiền trên không Zen Garden... Giúp cho cư dân tận hưởng cuộc sống trọn vẹn và thanh bình bên người thân, bạn bè.

Hồ bơi Tropics Pools xanh mát sẽ mang đến cảm giác thư thái, nhẹ nhàng cho các thành viên trong gia đình.

Thiết kế thông minh, ấn tượng

Tại Dream Home Riverside, toàn bộ 100% căn hộ đều là căn góc được thiết kế thông thoáng với 2 phòng ngủ 2 nhà vệ sinh, khai thác tối đa các yếu tố như hướng gió, ánh sáng tự nhiên.

Khu thương mại Diamond Center Mall sang trọng, đẳng cấp là nơi tự hào cho mỗi cư dân sở hữu căn hộ.

Ngoài ra, dự án được xây dựng theo phong cách châu Âu sang trọng, hiện đại, tạo nên nét nổi bật cho khu Tây Nam Sài Gòn.

Mức giá dễ sở hữu

Sở hữu nhiều lợi thế đắt giá cùng đẳng cấp vượt trội nhưng mức giá của Dream Home Riverside được đánh giá rất cạnh tranh, chỉ từ 1,1 tỷ đồng/căn 56 m2 với 2 phòng ngủ 2 nhà vệ sinh.

Theo khảo sát trên thị trường hiện nay, mức giá căn hộ tầm này đang ngày càng khan hiếm. Chính vì vậy, việc dự án đưa ra mức giá thấp trong giai đoạn đầu, chính là cơ hội lớn để khách hàng mua để ở hoặc đầu tư có nhiều lợi thế khi tiếp cận sớm.

Chủ đầu tư uy tín

Với Công ty Nhà Mơ, ông Nguyễn Tri Nhân, Chủ tịch HĐQT chia sẻ, thành công của doanh nghiệp không đo lường bằng số lượng sản phẩm bán ra mà chính là mức độ hài lòng của cư dân khi họ nhận nhà để ở.

Chính nhờ vậy, mỗi dự án mới của Nhà Mơ luôn có số lượng lớn khách hàng cũ giới thiệu người quen vào mua.

Được biết, dự án Dream Home Luxury không chỉ bàn giao đúng tiến độ mà còn mang lại sự hài lòng cho khách hàng về chất lượng, tiện ích với mức giá bán lại gia tăng từ 50% trở lên trên thị trường thứ cấp.

Dự án Dream Home Residence cũng có mức thanh khoản cao sinh lợi trên dưới 300 triệu đồng/căn và đang chuẩn bị bàn giao nhà.

Với năng lực, uy tín đã tạo dựng được qua các dự án, Nhà Mơ cũng đã trở thành đối tác chiến lược toàn diện của Tập đoàn The Global Group (Nhật Bản) cùng đầu tư phát triển dự án Dream Home Palace tại quận 8.

Đăng ký quam quan căn hộ mẫu qua Hotline: 0906 9393 21 - 0906 9393 62.

Website: www.dreamhomeriverside.vn

Gia Huy

Read more…

Trong những năm qua, tuy hàng loạt các dự án bất động sản ra mắt liên tục nhưng với các dự án có vị trí ven sông lại khá khan hiếm.

Lợi thế từ những căn hộ ven sông đang trở thành những thỏi nam châm thu hút nhà đầu tư và người an cư, đó cũng chính là lý do mà các căn hộ ven sông lại có mức giá trị cao ngất ngưỡng.

Khu cao ốc ven sông Dream Home Riverside sở hữu vị thế đắt giá ngay trung tâm quận 8

Nhiều lợi thế đắt giá

Theo khảo sát tại một số dự án ven sông tại TP.HCM, căn hộ view trực diện sông đến lúc bàn giao có giá bán chênh 200 - 500 triệu so với giai đoạn đầu khá phổ biến. Những dự án cạnh sông lớn thì mức chênh lệch đơn giá giữa căn hộ view sông và căn hộ còn lại càng lớn. Đơn cử, một dự án trên đường Bến Vân Đồn, để sở hữu căn hộ view sông Sài Gòn và rạch Bến Nghé, khách hàng phải trả mức giá cao hơn 20 triệu/m2 so với căn hộ view nội khu.

Thực tế, có nhiều lý do khiến cho bất động sản mặt tiền sông trở thành mặt hàng hot trên thị trường. Theo quan niệm phong thủy của người Á Đông, tiêu chuẩn vàng của bất động sản là: "nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ". Đối các dự án có mặt tiền hướng ra sông, ngoài yếu tố phong thủy thì theo khoa học, các bất động sản ven sông được thanh lọc nên không khí trong lành, thoáng đãng, tốt cho sức khỏe trong bối cảnh trung tâm thành phố quá chật chội và ô nhiễm bởi khói bụi, tiếng ồn.

Mặt khác, quỹ đất mặt tiền sông tại TP.HCM đang ngày càng khan hiếm và trở thành điểm nóng của các dự án tầm trung, cao cấp. Căn hộ ven sông cũng thường được định giá cao hơn 20 - 30% so với căn hộ cùng khu vực nhưng vẫn là mặt hàng luôn được săn đón.

Cũng theo các chuyên gia, bất động sản mặt tiền sông sẽ khan hiếm theo thời gian. Mặc dù nguồn cung bất động sản mặt tiền sông đang tăng lên trong hiện tại nhưng về lâu dài nguồn cung của loại tài sản này sẽ khan hiếm. Bởi lẽ, các nhà đầu tư đang đua nhau để được sở hữu các bất động sản ven sông vì nhìn thấy được quỹ đất ven sông tại đô thị này không còn nhiều.

Khu thương mại Diamond Center Mall sang trọng, đẳng cấp là nơi tự hào cho mỗi cư dân sở hữu căn hộ

Trong khi đó, ông Marc Townsend, Tổng Giám đốc CBRE Việt Nam, nhận định, những dự án có view đẹp, đặc biệt là mặt tiền sông luôn là lợi thế cạnh tranh trên thị trường. Thực tế, ở các thị trường địa ốc phát triển như Hong Kong, London, bất động sản có view đẹp như sông, cầu cảng đã được kiểm chứng là có giá trị cao hơn các tài sản khác khoảng 20%. Đây cũng chính là cơ sở để những nhà phát triển bất động sản trong nước kỳ vọng vào giá trị vượt trội của bất động sản ven sông.

Khan hiếm quỹ đất ven sông

TP.HCM có mạng lưới sông rạch khá dày đặc. Cùng với chương trình chỉnh trang đô thị, và triển khai nạo vét, làm sạch các tuyến sông rạch, những khu nhà ở và dự án có tầm nhìn sông nước hoặc ven sông trở nên đắt giá.

Vì thế các dự án ở những vị trí giáp sông đã trở thành sự chọn lựa hàng đầu của các thị dân hiện đại. Đó là căn nhà chỉ cần bước ra ban công là có thể tận hưởng trọn cả bầu khí quyển thanh mát, thoả sức phóng tầm mắt nhẹ nhàng trên dòng sông vô tận.

“Cơn sốt bất động sản ven sông ở trung tâm tiếp tục lan tỏa ra vùng ven, nơi vẫn còn quỹ đất có thể khai thác lợi thế này. Tuy nhiên, ghi nhận thực tế trên thị trường, tỷ lệ các dự án ven sông trong hàng chục dự án công bố thời gian gần đây không nhiều. Điều này kéo theo một thực tế là cung vẫn không đủ cầu” - ông Nguyễn Văn Tùng, Tổng giám đốc Công ty Cổ phần Dịch vụ Bất động sản Danh Khôi - DKRS nhận định.

Một trong những khu căn hộ ven sông quy mô lớn vừa được ra mắt thị trường là Khu cao ốc ven sông Dream Home Riverside, với diện tích 2,4 hecta, nằm trong tổng thể khu đô thị hiện hữu 51,5 hecta. Dự án được xây dựng theo phong cách châu Âu sang trọng, hiện đại, tạo nên nét nổi bật cho khu Tây Nam Sài Gòn.

Hồ bơi Tropics Pools xanh mát sẽ mang đến cảm giác thư thái, nhẹ nhàng cho các thành viên trong gia đình

Tận dụng lợi thế vị trí sẵn có, Dream Home Riverside được thiết kế với ý tưởng “2 in 1” kết hợp giữa không gian sống hiện đại và nghĩ dưỡng giữa lòng thành phố. Đây cũng là dự án hiếm hoi hội tụ đầy đủ các tiện ích cao cấp như: công viên Paradise Park, quảng trường nước Water Square, sảnh đón Emerald Riverview Hall, khu thương mại Diamond Center, hồ bơi Tropics Pools, Panorama gym, spa, khu sinh hoạt cư dân, khu vui chơi trẻ em Rainbow Land, khu vui chơi trẻ em Sky Wonderland, Café, BBQ, vườn thiền trên không Zen Garden, vườn treo trên không Emerald Hanging Garden, Hồ phun nước bán nguyệt Moonlight Foutain… nhưng mức giá chỉ từ 1,1 tỷ đồng/căn 56m2 với 2 phòng ngủ 2 toilet.

Liên hệ để biết thêm thông tin về dự án Dream Home Riverside:
Hotline: 0906 9393 21 – 0906 9393 62
Website: www.dreamhomeriverside.vn

Thông tin Doanh nghiệp

Read more…

Trong những năm qua, tuy hàng loạt các dự án bất động sản ra mắt liên tục nhưng với các dự án có vị trí ven sông lại khá khan hiếm.

Lợi thế từ những căn hộ ven sông đang trở thành những thỏi nam châm thu hút nhà đầu tư và người an cư, đó cũng chính là lý do mà các căn hộ ven sông lại có mức giá trị cao ngất ngưỡng.

Khu cao ốc ven sông Dream Home Riverside sở hữu vị thế đắt giá ngay trung tâm quận 8

Nhiều lợi thế đắt giá

Theo khảo sát tại một số dự án ven sông tại TP.HCM, căn hộ view trực diện sông đến lúc bàn giao có giá bán chênh 200 - 500 triệu so với giai đoạn đầu khá phổ biến. Những dự án cạnh sông lớn thì mức chênh lệch đơn giá giữa căn hộ view sông và căn hộ còn lại càng lớn. Đơn cử, một dự án trên đường Bến Vân Đồn, để sở hữu căn hộ view sông Sài Gòn và rạch Bến Nghé, khách hàng phải trả mức giá cao hơn 20 triệu/m2 so với căn hộ view nội khu.

Thực tế, có nhiều lý do khiến cho bất động sản mặt tiền sông trở thành mặt hàng hot trên thị trường. Theo quan niệm phong thủy của người Á Đông, tiêu chuẩn vàng của bất động sản là: "nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ". Đối các dự án có mặt tiền hướng ra sông, ngoài yếu tố phong thủy thì theo khoa học, các bất động sản ven sông được thanh lọc nên không khí trong lành, thoáng đãng, tốt cho sức khỏe trong bối cảnh trung tâm thành phố quá chật chội và ô nhiễm bởi khói bụi, tiếng ồn.

Mặt khác, quỹ đất mặt tiền sông tại TP.HCM đang ngày càng khan hiếm và trở thành điểm nóng của các dự án tầm trung, cao cấp. Căn hộ ven sông cũng thường được định giá cao hơn 20 - 30% so với căn hộ cùng khu vực nhưng vẫn là mặt hàng luôn được săn đón.

Cũng theo các chuyên gia, bất động sản mặt tiền sông sẽ khan hiếm theo thời gian. Mặc dù nguồn cung bất động sản mặt tiền sông đang tăng lên trong hiện tại nhưng về lâu dài nguồn cung của loại tài sản này sẽ khan hiếm. Bởi lẽ, các nhà đầu tư đang đua nhau để được sở hữu các bất động sản ven sông vì nhìn thấy được quỹ đất ven sông tại đô thị này không còn nhiều.

Khu thương mại Diamond Center Mall sang trọng, đẳng cấp là nơi tự hào cho mỗi cư dân sở hữu căn hộ

Trong khi đó, ông Marc Townsend, Tổng Giám đốc CBRE Việt Nam, nhận định, những dự án có view đẹp, đặc biệt là mặt tiền sông luôn là lợi thế cạnh tranh trên thị trường. Thực tế, ở các thị trường địa ốc phát triển như Hong Kong, London, bất động sản có view đẹp như sông, cầu cảng đã được kiểm chứng là có giá trị cao hơn các tài sản khác khoảng 20%. Đây cũng chính là cơ sở để những nhà phát triển bất động sản trong nước kỳ vọng vào giá trị vượt trội của bất động sản ven sông.

Khan hiếm quỹ đất ven sông

TP.HCM có mạng lưới sông rạch khá dày đặc. Cùng với chương trình chỉnh trang đô thị, và triển khai nạo vét, làm sạch các tuyến sông rạch, những khu nhà ở và dự án có tầm nhìn sông nước hoặc ven sông trở nên đắt giá.

Vì thế các dự án ở những vị trí giáp sông đã trở thành sự chọn lựa hàng đầu của các thị dân hiện đại. Đó là căn nhà chỉ cần bước ra ban công là có thể tận hưởng trọn cả bầu khí quyển thanh mát, thoả sức phóng tầm mắt nhẹ nhàng trên dòng sông vô tận.

“Cơn sốt bất động sản ven sông ở trung tâm tiếp tục lan tỏa ra vùng ven, nơi vẫn còn quỹ đất có thể khai thác lợi thế này. Tuy nhiên, ghi nhận thực tế trên thị trường, tỷ lệ các dự án ven sông trong hàng chục dự án công bố thời gian gần đây không nhiều. Điều này kéo theo một thực tế là cung vẫn không đủ cầu” - ông Nguyễn Văn Tùng, Tổng giám đốc Công ty Cổ phần Dịch vụ Bất động sản Danh Khôi - DKRS nhận định.

Một trong những khu căn hộ ven sông quy mô lớn vừa được ra mắt thị trường là Khu cao ốc ven sông Dream Home Riverside, với diện tích 2,4 hecta, nằm trong tổng thể khu đô thị hiện hữu 51,5 hecta. Dự án được xây dựng theo phong cách châu Âu sang trọng, hiện đại, tạo nên nét nổi bật cho khu Tây Nam Sài Gòn.

Hồ bơi Tropics Pools xanh mát sẽ mang đến cảm giác thư thái, nhẹ nhàng cho các thành viên trong gia đình

Tận dụng lợi thế vị trí sẵn có, Dream Home Riverside được thiết kế với ý tưởng “2 in 1” kết hợp giữa không gian sống hiện đại và nghĩ dưỡng giữa lòng thành phố. Đây cũng là dự án hiếm hoi hội tụ đầy đủ các tiện ích cao cấp như: công viên Paradise Park, quảng trường nước Water Square, sảnh đón Emerald Riverview Hall, khu thương mại Diamond Center, hồ bơi Tropics Pools, Panorama gym, spa, khu sinh hoạt cư dân, khu vui chơi trẻ em Rainbow Land, khu vui chơi trẻ em Sky Wonderland, Café, BBQ, vườn thiền trên không Zen Garden, vườn treo trên không Emerald Hanging Garden, Hồ phun nước bán nguyệt Moonlight Foutain… nhưng mức giá chỉ từ 1,1 tỷ đồng/căn 56m2 với 2 phòng ngủ 2 toilet.

Liên hệ để biết thêm thông tin về dự án Dream Home Riverside:
Hotline: 0906 9393 21 – 0906 9393 62
Website: www.dreamhomeriverside.vn

Thông tin Doanh nghiệp

Read more…

Quỹ đất mặt tiền sông tại Thành phố Hồ Chí Minh đang ngày càng khan hiếm và biến thành điểm nóng của những dự án tầm trung, hoàn hảo. Căn hộ ven sông cũng thường được định giá cao hơn 20 - 30% so với chung cư cùng vùng nhưng vẫn là mặt hàng luôn được mong đợi.

Khan hiếm quỹ đất ven sông

Tp.HCM có mạng lưới sông rạch khá dày đặc. Cùng với chương trình chỉnh trang thành thị, và triển khai nạo vét, làm sạch các tuyến sông rạch, những khu địa ốc và sản phẩm có tầm nhìn sông nước hoặc ven sông trở nên đắt giá.

Hiện nay, hầu hết các quỹ đất đẹp ven sông đã phủ kín bởi các tòa nhà cao tầng hay các sản phẩm biệt thự, chung cư trung, sang trọng. Điển hình là đại lộ Võ Văn Kiệt chạy đồng thời với kênh Tàu Hủ hay đường Bến Vân Đồn, Nguyễn Hữu Cảnh mọc lên hàng loạt cao ốc, liền kề như vô cùng hiếm quỹ đất trống chưa có sản phẩm. Một số cung đường ăn theo kênh rạch cải tạo như đường Hoàng Sa, Trường Sa cũng không còn một khu đất trống…

“Cơn sốt bất động sản ven sông ở trung tâm tiếp tục lan tỏa ra vùng ven, địa điểm vẫn còn quỹ đất có thể khai thác ưu thế đó. Nhưng, ghi nhận thực tế trên phân khúc, tỷ lệ các sản phẩm ven sông trong hàng chục sản phẩm ra mắt thời kì vừa mới đây không nhiều. Điều như thế kéo theo 1 thực tế là cung vẫn không đủ cầu” - ông Nguyễn Văn Tùng, Tổng giám đốc Công ty CP Dịch vụ bất động sản Danh Khôi - DKRS coi.

một ở các khu chung cư ven sông quy mô không nhỏ vừa được ra mắt phân khúc là Khu cao ốc ven sông Dream Home Riverside, với quy mô 2,4 hecta, nằm trong tổng thể KDT hiện hữu 51,5 hecta. Dự án được xây dựng theo phong cách châu Âu sang trọng, đẳng cấp, tạo nên nét nổi bật cho khu Tây Nam Sài Gòn.

Công viên Paradise Park được thiết kế nghệ thuật, giải trí tạo nên một môi trường sống động và thư giãn tuyệt hảo

Tận dụng ưu thế địa hình sẵn có, Dream Home Riverside được thiết kế với ý tưởng “2 in 1” phối hợp giữa không gian sống đáng mong ước và nghĩ dưỡng giữa lòng thành phố. Đây cũng là sản phẩm hiếm hoi quy tụ đầy đủ các tiện ích cao cấp như: công viên Paradise Park, quảng trường nước Water Square, sảnh đón Emerald Riverview Hall, khu thương mại Diamond Center, hồ bơi Tropics Pools, Panorama gym, spa, khu sinh hoạt cư dân, khu vui chơi trẻ em Rainbow Land, khu vui chơi trẻ em Sky Wonderland, Café, BBQ, vườn thiền trên không Zen Garden, vườn treo trên không Emerald Hanging Garden, Hồ phun nước bán nguyệt Moonlight Foutain… nhưng mức giá chỉ từ 19 triệu/m2.

Nhiều ưu thế đắt giá

Theo khảo sát thực tế tại một số sản phẩm ven sông trong TP.Hồ Chí Minh, căn hộ view trực diện sông đến lúc bàn giao có giá thành chênh 200 - 500 triệu so với giai đoạn đầu khá phổ biến. Những dự án cạnh sông không ít thì mức chênh lệch đơn giá giữa chung cư view sông và chung cư còn lại càng không ít. Đơn cử, 1 dự án trên đường Bến Vân Đồn, để sở hữu căn hộ view sông Sài Gòn và rạch Bến Nghé, người dùng phải trả tầm giá cao hơn 20 triệu/m2 so với chung cư view nội khu.

Lý giải điều này, bà Trần Thị Cẩm Tú, Tổng Giám đốc EximRS xem, có nhiều lý do làm cho cho BDS mặt tiền sông trở thành mặt hàng hot trên thị trường. Theo quan niệm phong thủy của người Á Đông, tiêu chuẩn vàng của bất động sản là: "nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ". Đối các sản phẩm có mặt tiền hướng ra sông, ngoài nhân tố phong thủy thì theo khoa học, những BDS ven sông được thanh lọc nên không khí trong sạch, thoáng đãng, tốt cho sức khỏe ở bối cảnh trung tâm thành thị quá chật chội và ô nhiễm bởi khói bụi, tiếng ồn.

Khu cao ốc ven sông Dream Home Riverside sở hữu vị thế đắt giá ngay trung tâm Q.8

Mặt khác, những BDS ven sông không bị che khuất tầm ngắm bởi các tòa nhà cao tầng sẽ được xây dựng tại tương lai. Chính vì điều đó những BDS mặt tiền sông hoặc ven sông có giá cao hơn 20% thậm chí có thể vượt 30% so với những dự án khác.

Cũng theo bà Tú, BDS mặt tiền sông sẽ khan hiếm theo thời gian. Cho dù nguồn cung BDS mặt tiền sông đang tăng lên ở Bây giờ nhưng về lâu dài nguồn cung của loại tài sản đó sẽ khan hiếm. Bởi lẽ, giới đầu tư đang đua nhau để được sở hữu những BDS ven sông vì nhìn thấy được quỹ đất ven sông tại thành phố này không còn nhiều.

trong khi này, ông Marc Townsend, Tổng Giám đốc CBRE Việt Nam, nhận định, những sản phẩm có view đẹp, tốt là mặt tiền sông luôn là lợi thế cạnh tranh trên thị trường. Thực tế, ở những phân khúc địa ốc nâng cấp như Hong Kong, London, bất động sản có view đẹp như sông, cầu cảng đã được kiểm chứng là có giá trị cao hơn những tài sản khác khoảng 20%. Đây cũng chính là cơ sở để những nhà phát triển bất động sản ở nước kỳ vọng vào giá trị ưu việt của BDS ven sông.

P. Anh

Read more…

(ĐTCK) thị trường bất động sản phía Nam những ngày cuối cùng của năm 2017 chứng kiến nhiều đợt bung hàng của nhiều doanh nghiệp nhà ở. Nhưng, khác với giai đoạn trước, nguồn cung thay vì tập trung nhiều tại khu Đông thì Hiện tại, sản phẩm ra mắt dồn mạnh về phía Nam thành phố.

Hàng loạt sản phẩm lên kế hoạch tung hàng

Thời điểm cuối năm thường là mùa cao điểm sức cầu của thị trường bất động sản, Cho nên những công ty đang chạy đua chuẩn bị nguồn hàng để kịp bung vào những tháng cuối nhằm đáp ứng nhu cầu an cư đón tết của người dân và lượng kiều hối cuối năm.

Cuối tuần qua, Công ty CP Nhà Mơ kết hợp cùng tổ chức tiếp thị phân phối độc quyền DKRS chính thức công bố tin tức sản phẩm Khu cao ốc ven sông Dream Home Riverside. Đây là dự án nằm ở tổng thể Khu dân cư hiện hữu ven sông rộng 51,5 ha, được xây dựng theo phong cách châu Âu sang trọng, sang trọng, tạo nên nét vượt trội cho khu Tây Nam Sài Gòn. Với 728 căn hộ có mức giá chỉ từ 19 triệu đồng/m2, căn 2 phòng ngủ cùng với phương án thanh toán dễ dàng.

Nguồn tin từ Công ty CP đầu tư Căn Nhà Mơ Ước (DRH), đơn vị đầu tư sản phẩm chung cư Aurora Residence, cho biết, đầu tháng 1/2018 tới sẽ chính thức mở bán ra thị trường sản phẩm như thế. Đây là sản phẩm có địa hình khá đắc địa mặt tiền số 277 Bến Bình Đông, phường 14, quận 8, Thành phố Hồ Chí Minh. Đây là tuyến phố nhìn về tam giang sông SG, kênh Đôi, kênh Tàu Hủ và là địa điểm giao thoa thiết kế thành thị xưa và nay.

Không chỉ có Q.8, ở thị trường Q.7, khá nhiều đơn vị cũng lên kế hoạch đưa dự án ra thị trường. Trao đổi với phóng viên đầu tư bất động sản, ông Nguyễn Dư Lực, Chủ tịch HĐQT tổ chức BDS Hưng Lộc Phát cho biết, ngay đầu năm 2018 Hưng Lộc Phát sẽ chào bán ra phân khúc sản phẩm The Green Star (đường Phạm Hữu Lầu, Phú Mỹ Hưng, quận 7) với 100 căn villa nhà phố và 1.000 chung cư chung cư thương mại. Toàn bộ sản phẩm được xây dựng theo quy chuẩn compound khép kín với khoảng 7.000 m2 đất công viên và hồ cảnh quan rộng 4.000 m2.

“Dù chưa chính thức chào bán nhưng 100 căn biệt thự, nhà phố đã được người dùng đặt mua. Bởi đây là sản phẩm nhà phố hiếm hoi trong khu vực Phú Mỹ Hưng được chào bán tại thời điểm Hiện tại. Dự án kì vọng sẽ thu hút sự chú ý của người mua vì có mật độ công viên không nhỏ, bao quanh là vườn cây xanh mát”, ông Lực chia sẻ.

Cũng tại Q.7, nguồn tin từ TĐ Hưng Thịnh tiết lộ, chuẩn bị chào bán với con số sản phẩm “khủng” khoảng 4.000 chung cư hoàn hảo ngay trong khu vục đường Đào Trí. Đây là khu vực sầm uất, thu hút được nhiều chủ đầu tư bởi sở hữu được mặt tiền sông Nhà Bè. Ở tương lai không xa, khi đường Đào Trí được hoàn thành, giá trị BDS vùng như thế sẽ gia tăng nhanh chóng.

Ông Dương Tuấn Tú, Chủ tịch HĐQT đơn vị Tuấn Long cho biết, cuối tháng 12 đó, công ty cũng sẽ tiếp tục chào bán Khu cư dân Green Life giai đoạn 3 của tổng thể khu cư dân Green Riveside được chào bán thành công trước như thế. Lượng sản phẩm chào bán đợt đó gồm 100 nền nhà phố với quy mô mỗi nền khoảng 80 m2, giá thành từ 22 triệu đồng/m2.

vô cùng nhiều đơn vị BDS khác cũng đã và đang chuẩn bị tung sản phẩm để đón đầu nhu cầu triển khai mua nhà an cư của người dân vào các tháng cao điểm cuối năm.

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh cho rằng, sau 1 năm làm ăn, tích lũy, những tháng cuối năm người dân thường có tâm lý đem tiền kiếm được mua nhà đất nhiều nhất để an cư cũng như triển khai, làm tài sản để dành. Vì nguyên nhân này, nhiều đơn vị cũng có chiến lược để dành các dự án “hot” tung ra thị trường vào thời kì này.

Theo đánh giá của những chuyên gia, không chỉ nhắm đến đối tượng người mua trong nước, mở bán sản phẩm cuối năm các công ty BDS cũng đón lượng kiều hối mà Việt kiều mang về Việt Nam dịp cuối năm. Thường vào dịp cuối năm, một lượng không nhỉ Việt kiều thường về quê ăn Tết, phối hợp với Đó là tham quan các sản phẩm, tìm kiếm cơ hội triển khai hoặc mua nhà an cư. Các Việt kiều không về quê ăn Tết cũng gửi tiền về. Đây là một nguồn tiền rất lớn nên nhiều tổ chức bất động sản hướng đến nhằm mở rộng thêm Phân khúc người dùng. Nếu đơn vị nào biết khai thác, nguồn người dùng này vững chắc sẽ tạo ra sức cầu lớn, nhất là đối với những dự án nhà phố, villa được xây dựng và đầu tư theo dạng khép kín, nhà compound (nhà ở tại khu biệt lập, bảo đảm an ninh..

Sau khu Đông sẽ đến cú huých hạ tầng phía Nam

Lâu nay, đề cập đến sự bứt phá về hạ tầng là nhắc nhiều đến khu Đông. Nhưng, từ năm 2018, khu vực phía Nam cũng sẽ được quan tâm nhiều đến với hàng loạt chính sách mới về phát triển hạ tầng, chỉnh trang đô thị để trở thành 1 mạng lưới kết nối của các khu vực.

Theo kế hoạch, dự án cầu Thủ Thiêm 4 dài 2km với kinh phí đầu tư 5.200 tỷ đồng, nối từ đường Nguyễn Văn Linh (khu Nam, quận 7) đến KDT mới Thủ Thiêm (khu Đông, quận 2) sẽ chính thức được triển khai thời gian tới, dự định sẽ hoàn thiện vào năm 2019.

ngoài ra, còn có hàng loạt công trình tâm điểm với tổng nguồn vốn đầu tư liền kề 5 tỷ đô la, kết nối khu Nam với trung tâm đô thị như sản phẩm tuyến metro số 4, kết nối quận 7, Nhà Bè với những quận trung tâm có kinh phí triển khai dự kiến đến 97.000 tỷ đồng.

chuỗi hầm chui, cầu vượt trong ngã tư Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ có tổng vốn đầu tư 2.600 tỷ đồng, dự định sẽ khởi công vào tháng tháng 3/2018.

Không dừng ở này, khu Nam Sài Gòn còn có những sản phẩm triển khai cầu Nguyễn Khoái nối dài từ quận 4 qua Q.7, cầu Phước Khánh nối khu Nam SG với Nhơn Trạch (Đồng Nai). Vượt bậc là dự án quy hoạch cung đường Phú Thuận, nối từ khu vực Mũi Đèn Đỏ thẳng vào khu đô thị Phú Mỹ Hưng. Đường Phú Thuận sẽ là tuyến đường huyết mạch quan trọng, tạo động lực phát triển vùng đó ở thời gian tới.

Tương tự, trong khu vực phía Tậy Nam, ở đó tâm điểm là Q.8, vùng ít được nhắc đến trên phân khúc nhà ở, nhưng nhờ chính sách chỉnh trang thành thị và cải tạo kênh rạch, vùng này đang đang tạo nên điểm sáng trên bản đồ bất động sản Tp.HCM.

Theo ông Nguyễn Văn Tùng, Tổng giám đốc doanh nghiệp BDS DKRS, ở thời gian qua, với sự nâng cấp đồng loạt của Hệ thống hạ tầng giao thông, không ngạc nhiên khi vùng Tây Nam và hoàn hảo là quận 8 đang biến thành điểm đến của những đơn vị đầu tư bất động sản không nhỏ. Là địa bàn đặc thù, được thiên nhiên ban tặng cho 23 kênh rạch không nhỏ, nhỏ, đem tới môi trường sống xanh gần sông cho cư dân mà các quận khác của Tp.HCM khó có được.

các nhà đầu tư xem, sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng vùng, cộng với chính sách cải tạo nhà ven kênh rạch đang được quan tâm triển khai, vùng Q.8 đang trở thành trọng tâm của các nhà đầu tư BDS cũng như người mua nhà. Nhất là hiện nay, những sản phẩm địa ốc có mặt view sông, hướng sông đang là xu thế được người mua ưa chọn nên các vùng như thế được các doanh nghiệp nhà ở quan tâm.

Read more…