Dự án khu Nam dồn dập ra hàng
Hàng loạt sản phẩm lên kế hoạch tung hàng
Thời điểm cuối năm thường là mùa cao điểm sức cầu của thị trường bất động sản, Cho nên những công ty đang chạy đua chuẩn bị nguồn hàng để kịp bung vào những tháng cuối nhằm đáp ứng nhu cầu an cư đón tết của người dân và lượng kiều hối cuối năm.
Cuối tuần qua, Công ty CP Nhà Mơ kết hợp cùng tổ chức tiếp thị phân phối độc quyền DKRS chính thức công bố tin tức sản phẩm Khu cao ốc ven sông Dream Home Riverside. Đây là dự án nằm ở tổng thể Khu dân cư hiện hữu ven sông rộng 51,5 ha, được xây dựng theo phong cách châu Âu sang trọng, sang trọng, tạo nên nét vượt trội cho khu Tây Nam Sài Gòn. Với 728 căn hộ có mức giá chỉ từ 19 triệu đồng/m2, căn 2 phòng ngủ cùng với phương án thanh toán dễ dàng.
Nguồn tin từ Công ty CP đầu tư Căn Nhà Mơ Ước (DRH), đơn vị đầu tư sản phẩm chung cư Aurora Residence, cho biết, đầu tháng 1/2018 tới sẽ chính thức mở bán ra thị trường sản phẩm như thế. Đây là sản phẩm có địa hình khá đắc địa mặt tiền số 277 Bến Bình Đông, phường 14, quận 8, Thành phố Hồ Chí Minh. Đây là tuyến phố nhìn về tam giang sông SG, kênh Đôi, kênh Tàu Hủ và là địa điểm giao thoa thiết kế thành thị xưa và nay.
Không chỉ có Q.8, ở thị trường Q.7, khá nhiều đơn vị cũng lên kế hoạch đưa dự án ra thị trường. Trao đổi với phóng viên đầu tư bất động sản, ông Nguyễn Dư Lực, Chủ tịch HĐQT tổ chức BDS Hưng Lộc Phát cho biết, ngay đầu năm 2018 Hưng Lộc Phát sẽ chào bán ra phân khúc sản phẩm The Green Star (đường Phạm Hữu Lầu, Phú Mỹ Hưng, quận 7) với 100 căn villa nhà phố và 1.000 chung cư chung cư thương mại. Toàn bộ sản phẩm được xây dựng theo quy chuẩn compound khép kín với khoảng 7.000 m2 đất công viên và hồ cảnh quan rộng 4.000 m2.
“Dù chưa chính thức chào bán nhưng 100 căn biệt thự, nhà phố đã được người dùng đặt mua. Bởi đây là sản phẩm nhà phố hiếm hoi trong khu vực Phú Mỹ Hưng được chào bán tại thời điểm Hiện tại. Dự án kì vọng sẽ thu hút sự chú ý của người mua vì có mật độ công viên không nhỏ, bao quanh là vườn cây xanh mát”, ông Lực chia sẻ.
Cũng tại Q.7, nguồn tin từ TĐ Hưng Thịnh tiết lộ, chuẩn bị chào bán với con số sản phẩm “khủng” khoảng 4.000 chung cư hoàn hảo ngay trong khu vục đường Đào Trí. Đây là khu vực sầm uất, thu hút được nhiều chủ đầu tư bởi sở hữu được mặt tiền sông Nhà Bè. Ở tương lai không xa, khi đường Đào Trí được hoàn thành, giá trị BDS vùng như thế sẽ gia tăng nhanh chóng.
Ông Dương Tuấn Tú, Chủ tịch HĐQT đơn vị Tuấn Long cho biết, cuối tháng 12 đó, công ty cũng sẽ tiếp tục chào bán Khu cư dân Green Life giai đoạn 3 của tổng thể khu cư dân Green Riveside được chào bán thành công trước như thế. Lượng sản phẩm chào bán đợt đó gồm 100 nền nhà phố với quy mô mỗi nền khoảng 80 m2, giá thành từ 22 triệu đồng/m2.
vô cùng nhiều đơn vị BDS khác cũng đã và đang chuẩn bị tung sản phẩm để đón đầu nhu cầu triển khai mua nhà an cư của người dân vào các tháng cao điểm cuối năm.
Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh cho rằng, sau 1 năm làm ăn, tích lũy, những tháng cuối năm người dân thường có tâm lý đem tiền kiếm được mua nhà đất nhiều nhất để an cư cũng như triển khai, làm tài sản để dành. Vì nguyên nhân này, nhiều đơn vị cũng có chiến lược để dành các dự án “hot” tung ra thị trường vào thời kì này.
Theo đánh giá của những chuyên gia, không chỉ nhắm đến đối tượng người mua trong nước, mở bán sản phẩm cuối năm các công ty BDS cũng đón lượng kiều hối mà Việt kiều mang về Việt Nam dịp cuối năm. Thường vào dịp cuối năm, một lượng không nhỉ Việt kiều thường về quê ăn Tết, phối hợp với Đó là tham quan các sản phẩm, tìm kiếm cơ hội triển khai hoặc mua nhà an cư. Các Việt kiều không về quê ăn Tết cũng gửi tiền về. Đây là một nguồn tiền rất lớn nên nhiều tổ chức bất động sản hướng đến nhằm mở rộng thêm Phân khúc người dùng. Nếu đơn vị nào biết khai thác, nguồn người dùng này vững chắc sẽ tạo ra sức cầu lớn, nhất là đối với những dự án nhà phố, villa được xây dựng và đầu tư theo dạng khép kín, nhà compound (nhà ở tại khu biệt lập, bảo đảm an ninh..
Sau khu Đông sẽ đến cú huých hạ tầng phía Nam
Lâu nay, đề cập đến sự bứt phá về hạ tầng là nhắc nhiều đến khu Đông. Nhưng, từ năm 2018, khu vực phía Nam cũng sẽ được quan tâm nhiều đến với hàng loạt chính sách mới về phát triển hạ tầng, chỉnh trang đô thị để trở thành 1 mạng lưới kết nối của các khu vực.
Theo kế hoạch, dự án cầu Thủ Thiêm 4 dài 2km với kinh phí đầu tư 5.200 tỷ đồng, nối từ đường Nguyễn Văn Linh (khu Nam, quận 7) đến KDT mới Thủ Thiêm (khu Đông, quận 2) sẽ chính thức được triển khai thời gian tới, dự định sẽ hoàn thiện vào năm 2019.
ngoài ra, còn có hàng loạt công trình tâm điểm với tổng nguồn vốn đầu tư liền kề 5 tỷ đô la, kết nối khu Nam với trung tâm đô thị như sản phẩm tuyến metro số 4, kết nối quận 7, Nhà Bè với những quận trung tâm có kinh phí triển khai dự kiến đến 97.000 tỷ đồng.
chuỗi hầm chui, cầu vượt trong ngã tư Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ có tổng vốn đầu tư 2.600 tỷ đồng, dự định sẽ khởi công vào tháng tháng 3/2018.
Không dừng ở này, khu Nam Sài Gòn còn có những sản phẩm triển khai cầu Nguyễn Khoái nối dài từ quận 4 qua Q.7, cầu Phước Khánh nối khu Nam SG với Nhơn Trạch (Đồng Nai). Vượt bậc là dự án quy hoạch cung đường Phú Thuận, nối từ khu vực Mũi Đèn Đỏ thẳng vào khu đô thị Phú Mỹ Hưng. Đường Phú Thuận sẽ là tuyến đường huyết mạch quan trọng, tạo động lực phát triển vùng đó ở thời gian tới.
Tương tự, trong khu vực phía Tậy Nam, ở đó tâm điểm là Q.8, vùng ít được nhắc đến trên phân khúc nhà ở, nhưng nhờ chính sách chỉnh trang thành thị và cải tạo kênh rạch, vùng này đang đang tạo nên điểm sáng trên bản đồ bất động sản Tp.HCM.
Theo ông Nguyễn Văn Tùng, Tổng giám đốc doanh nghiệp BDS DKRS, ở thời gian qua, với sự nâng cấp đồng loạt của Hệ thống hạ tầng giao thông, không ngạc nhiên khi vùng Tây Nam và hoàn hảo là quận 8 đang biến thành điểm đến của những đơn vị đầu tư bất động sản không nhỏ. Là địa bàn đặc thù, được thiên nhiên ban tặng cho 23 kênh rạch không nhỏ, nhỏ, đem tới môi trường sống xanh gần sông cho cư dân mà các quận khác của Tp.HCM khó có được.
các nhà đầu tư xem, sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng vùng, cộng với chính sách cải tạo nhà ven kênh rạch đang được quan tâm triển khai, vùng Q.8 đang trở thành trọng tâm của các nhà đầu tư BDS cũng như người mua nhà. Nhất là hiện nay, những sản phẩm địa ốc có mặt view sông, hướng sông đang là xu thế được người mua ưa chọn nên các vùng như thế được các doanh nghiệp nhà ở quan tâm.
Comments[ 0 ]
Đăng nhận xét