Nên chọn khu Đông hay Nam Thành Phố để “dừng chân”
Thứ Bảy, 16 tháng 4, 2016
TPHCM được biết đến là một nơi phát triển sầm uất, song những năm gần đây, nơi này được định hướng phát triển theo bốn hướng Đông, Tây, Nam, Bắc; trong đó, khu vực Đông Sài Gòn và Nam Sài Gòn là hai khu trọng điểm.
Vị trí
Khu Đông gồm quận 2, quận 9, quận Thủ Đức và một phần quận Bình Thạnh với khu đô thị mới Thủ Thiêm vừa được xây dựng gần đây làm khu trung tâm. Trong khi đó, khu Nam gồm quận 7, huyện Nhà Bè, một phần diện tích quận 8 ( phần phía nam Kênh Tẻ) và huyện Bình Chánh với khu đô thị Phú Mỹ Hưng đã được xây dựng hoàn chỉnh và được xem là biểu trưng cho sự hiện đại, sang trọng trong nhiều năm nay. Khu đô thị nằm dọc theo đại lộ Nguyễn Văn Linh, tuyến đường huyết mạch xuyên suốt quận 7, là một phần của Khu đô thị Nam Sài Gòn nằm về phía Nam Thành phố Hồ Chí Minh, kết nối với khu trung tâm qua hệ thống cầu.
Có thể thấy, dù hai khu Đông, Nam đều có khu trung tâm hiên đại, song dường như Khu Nam Thành Phố “ nhỉnh” hơn so với khu Đông bởi tại đây có khu đô thị Phú Mỹ Hưng cao cấp gồm 8 khu T.T Thương mại Tài chính Quốc tế, Khu Kênh Đào, Khu Y Tế Điều Dưỡng, Khu Văn Hóa Giải Trí, Khu Hồ Bán Nguyệt, Khu Cảnh Đồi, , Khu Nam Viên và Khu Midtown.
Cơ sở hạ tầng
Khu Đông Thành Phố có cơ sở hạ tầng đang dần hoàn thiện và chủ yếu tập trung ở quận 2 và quận 9. Tại đây có nhiều dự án được đưa vào sử dụng như hầm Thủ Thiêm, cầu Sài Gòn 2, đại lộ Mai Chí Thọ, xa lộ Hà Nội, đường Võ Văn Kiệt, cao tốc TP Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây…
Trong khi đó, không giống như khu Đông phân tán nguồn vốn để phát triển, mà khu Nam hầu như chỉ tập trung vào cơ sở hạ tầng ở quận 7. Đã có nhiều công trình được xây dựng và hoàn thiện từ nhiều năm . Hiện tại, khu Nam đã, đang và sẽ có thêm nhiều dự án để ngày càng nâng tầm khu Nam như tuyến đường Nguyễn Văn Linh, lộ giới 120m với 10 làn xe gắn kết với các tuyến đường nối với nội thành nhằm tạo thuận lợi hơn trong việc vận chuyển hàng hóa và nối kết các cư dân xung quanh; các cây cầu phụ cận như Nhị Thiên Đường 2, Nguyễn Tri Phương,… Cùng với đó, trong những năm tới đây, khu vực Nam Thành Phố lại tiếp tục có thêm nhiều dự án với quy mô lớn nhằm nâng cao hơn nữa cơ sở hạ tầng như: dự án hầm chui tại nút giao thông Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ, tuyến metro số 4, Tuyến cao tốc Bến Lức – Long Thành,… chắc chắn sẽ ngày càng làm tăng giá trị của khu Nam Thành Phố.
Khả năng thu hút đầu tư vào khu vực
Hàng loạt các nhà đầu tư thương mại tên tuổi như Deawon, Big C, Lotte, Metro, Parkson,… đang đổ dồn về khu Đông đây xây dựng.
Trong khi đó, ở khu Nam cũng có không ít nhà đầu tư nước ngoài đang xem nơi đây là mảnh đất màu mỡ để rót vốn vào phát triển như Canada (Công ty TNHH Solomon), Đức (Công ty TNHH SIG VN), Hàn Quốc (Công ty LG Cable Ltd), Nhật Bản (Công ty Nishimatsu Construction Co., Ltd),...
Tạm kết
Hai khu Đông và Nam Thành Phố , đâu là nơi dừng chân lí tưởng cho những người dù mua nhà để ở hay kinh doanh đều đang là vấn đề băn khoăn. Song, xem xét kĩ hơn, có thể thấy, Khu Nam hiện tại đã hoàn thiện cơ sở hạ tầng nhiều năm nay, tương lai chỉ là những dự án giúp nâng tầm khu vực này; trong khi đó, khu Đông chỉ vừa bắt đầu rục rịch nhiều dự án để hoàn thiện cơ sở hạ tầng.
Nguồn sưu tầm. NTT
Bài liên quan
Comments[ 0 ]
Đăng nhận xét