Cục diện địa ốc Cần Giờ đổi chiều
trong tuần qua, sau khi thông tin triển khai đường trên cao dẫn từ Cầu Bình Khánh tới xã Long Hoà được ra mắt, hàng nghìn chủ đầu tư từ Tp.HCM đã đổ xô về Long Hoà, huyện Cần Giờ, TP.Hồ Chí Minh để gom đất.
Đổi chiều
Bước vào đầu năm 2017, giá đất Cần Giờ bắt đầu tăng khi hàng loạt các công trình hạ tầng lần lượt được chấp thuận đầu tư ở huyện đảo như: Cầu Cần Giờ, Tuyến cao tốc Bến Lức - Long Thành, Vinpearl Cần Giờ…
Ghi nhận trong 11 tháng qua, giá đất tăng mạnh nhất tập trung ở khu vực ven đường Rừng Sác, xã Bình Khánh, đường Duyên Hải, Lương Văn Nho…So với thời điểm cuối năm 2016, giá đất ở các khu vực này đã tăng gấp 2-3 lần.
tuy nhiên, cách đây khoảng một tuần tình hình giao dịch nhà ở tại Cần Giờ có sự đổi thay khi thông báo quy hoạch đường trên cao được mở bán. Thông tin này làm cho giao dịch địa ốc quanh khu vực đường Rừng Sác, xã Bình Khánh có dấu hiệu chững lại và các nhà đầu tư đã ngay lập tức đổ dồn về xã Long Hoà "săn" đất làm cho giá địa ốc tại khu vực này đổi thay rõ rệt.
Xã Long Hoà không chỉ giữ ưu điểm là điểm đến cuối cùng của hàng triệu khách hàng từ SG đổ về Cần Giờ khi đường trên cao hoàn thiện, khu vực như thế còn sở hữu nhiều lợi thế khi sở hữu bờ biển dài, quỹ đất đẹp cùng các khu nghỉ ngơi hạng sang như Vinpearl Cần Giờ…
Giá đất liên tục thay đổi…
Nhiều trung tâm mua bán địa ốc đã xuất hiện ở Cần Giờ.
Ghi nhận một tuần qua, sau khi thông tin quy hoạch đường trên cao dẫn từ Cầu Bình Khánh tới xã Long Hoà được ra mắt, lượng khách đầu tư đổ về địa phương này vẫn chưa có dấu hiệu dừng lại. Ghi nhận các thời điểm cuối tuần, hàng trăm chiếc xe ôtô của giới đầu tư đậu kín con đường Lương Văn Nho - khu vực nóng nhất của thị trường Cần Giờ hiện nay.
Ông N.T.Minh - một người chạy xe ôm thường đón khách tại trục đường đó cũng cho biết thu nhập của ông những ngày vừa mới đây tăng từ 5-10 lần nhờ chở khách đi kiếm đất tại xã Long Hoà.
tại thời điểm hiện nay, quỹ đất còn lại của Long Hoà hầu như đều là đất nông nghiệp, những lô đất thổ cư đẹp gần biển trong đây còn lại ít, hầu như các vị trí đắc địa đều đã được giới đầu tư Sài Gòn gom trước đó với mục đích để đầu tư khách sạn hoặc mua tích lũy dài hạn chờ lên giá khi Vinpearl và Cầu Cần Giờ, đường trên cao đi vào hoạt động.
Ghi nhận tại thời điểm Bây giờ, trong vùng xã Long Hoà, đất được quy hoạch thành dự án đồng bộ được mở bán chỉ có dự án La Maison De Cần Giờ của công ty Phước Lộc. Cách đây 1 tuần, sản phẩm này được mới được tung ra phân khúc đã thu hút với thị trường.
Không được truyền thông rầm rộ, tuy nhiên ghi nhận mỗi ngày có trên 100 khách từ Sài Gòn tới tham quan dự án, riêng 2 ngày cuối tuần mỗi ngày có khoảng 300 khách đến tham quan nhà mẫu sản phẩm này.
dự án nghỉ dưỡng như thế có diện tích lên đến hơn 600 căn villa và nhà phố có giá một,55 tỷ/căn với 24 tiện ích hoàn hảo như nhà hàng, khách sạn, sân golf mini, spa nhiệt đới, hồ bơi ….
không những thế, đây là sản phẩm nghỉ ngơi duy nhất tại Thành phố Hồ Chí Minh quy tụ cả 3 yếu tố: biển, sông, rừng… đặc biệt, với vị trí địa lý đầy ưu điểm là nằm đối diện dự án Vinpearl Cần Giờ.
Theo nhận định của giới đầu tư, sức hấp dẫn của bất động sản Cần Giờ hiện nay mới là khởi đầu, trước khi Cầu Cần Giờ, các con phố trên cao và khu Vinpearl Cần Giờ đi vào vận hành chính thức.
Với các thây đổi từ các dự án đó, địa ốc thành phố vào đợt cuối năm cũng mở ra rần rộ và có nhịp độ nhanh dần, nhà đất vùng ven đô thị đang nóng lên với các dự án căn hộ, đất nền, biệt thự tầm cỡ không ít và chú ý đến mảng xanh như : Khu căn hộ Dream Home Riverside quận 8. Diamond Lotus Riverside,..
Theo Lê Minh
Vneconomy
Comments[ 0 ]
Đăng nhận xét