Nhìn lại thị trường Quý I/2016, giao dịch và giá bán liên tục tăng vọt

Theo báo cáo thị trường bất động sản Quý I/2015 của công ty Tư vấn Jones Lang LaSalle Vietnam (JLL) công bố: về lượng giao dịch nhà ở tiếp tục tăng trong 3 tháng qua.

Tại thị trường TpHCM, số căn hộ mở bán mới đạt 9720 căn, tăng 28% theo Quý và 63% theo năm. Doanh số bán ra đạt 9000 căn, chủ yếu tập trung ở phân khúc căn hộ có giá trên 1000 USD/m2.

Cụ thể, tại TP.HCM, lượng mở bán mới tăng 28% theo quý và 63% theo năm với 9.720 căn (trong đó, phân khúc trung cấp đóng góp hơn 50%). Số lượng căn hộ bán được xấp xỉ 9.000 căn, trong đó doanh số bán nhà quý I/2016 chủ yếu đến từ phân khúc căn hộ có giá bán trên 1.000 USD/m2. Quận Bình Thạnh và Quận 7 là 2 quận đạt mức giao dịch cao nhất.

Giá bán căn hộ ở các phân khúc đạt mức tăng 7% tại thị trường thứ cấp và 5% tại thị trường sơ cấp.

Riêng với phân khúc trung cấp, mức tăng giá nhỉnh hơn so với các khu vực còn lại cua thị trường. Biệt thự, nhà phố tiếp tục tăng giá mạnh, tập trung tại các dự án tại quận 9 tuy phân khúc này trong quý đầu năm tốc độ giao dịch giảm nhiều.

JLL dự báo, trong những giai đoạn tiếp theo, thị trường TP.HCM tiếp tục đón nhận 20.000 căn nhà được tung ra thị trường và trong đó 15000 căn hoàn thiện. Uy tín chủ đầu tư sẽ là yếu tố mang tính quyết định thúc đẩy doanh số và giá bán nhiều khả năng tiếp tục tăng mạnh.

Nguyên Minh

Theo Trí Thức Trẻ