Hà Nội: Bất động sản cao cấp lộ diện nhiều nguồn cung mới

Trong suốt 2 năm qua, thanh khoản tăng cao khiến nguồn cung bất động sản (BĐS) cao cấp Hà Nội được bổ sung mạnh mẽ và đang tiếp tục gia tăng với tốc độ chóng mặt.

Cuối năm 2015, đầu 2016, khi hàng loạt dự án chung cư cao cấp được mở bán trước đó chưa bán hết hàng, thì thị trường căn hộ cao cấp Hà Nội lại tiếp tục được bổ sung nguồn cung lớn tại hàng loạt dự án.

Những dự án gia nhập thị trường giai đoạn đầu năm 2016 có thể kể đến như: Thanh Xuân Tower, GoldSeason (quận Thanh Xuân), Season Avenue Hà Đông hay dự án 265 Cầu Giấy,...

Giữa quý III/2016, thị trường căn hộ Hà Nội tiếp tục đón nhận nguồn cung căn hộ cao cấp đáng kể tại dự án Vinhomes Metropolis trên đường Liễu Giai của Tập đoàn Vingroup. Dự án gồm 3 khối tháp căn hộ cao 41 - 45 tầng, tọa lạc tại vị trí đắc địa bậc nhất Thủ đô. Sau khi được giới thiệu ra thị trường, Vinhomes Metropolis đã thu hút được sự quan tâm đông đảo của người có nhu cầu mua nhà.

Trong suốt 3 - 4 tháng trở lại đây, khu “đất vàng” Đông Nam đường Trần Duy Hưng (đối diện siêu thị BigC) được chủ đầu tư triển khai rầm rộ, mặc dù thông tin chính thức việc triển khai dự án, kế hoạch bán hàng... vẫn chưa được tiết lộ.

Theo tìm hiểu được biết, khu đất Đông Nam đường Trần Duy Hưng có quy mô khoảng 5 ha, trước đây từng là dự án StarCity Centre của Tập đoàn Đại Dương (Ocean Group). Nhưng do gặp nhiều khó khăn nên giữa năm 2015, doanh nghiệp này đã chuyển nhượng lại dự án cho một đơn vị thuộc Vingroup.

Cho đến nay, mặc dù đã triển khai được nhiều hạng mục, song chủ đầu tư vẫn chưa công bố thông tin chính thức nào về dự án này. Tuy vậy, việc dự án gắn với tên tuổi lớn Vingroup là một hấp dẫn cực lớn và được nhiều khách hàng quan tâm. Vì vậy, dù chủ đầu tư chưa hề có thông tin chính thức về dự án, nhưng trên thị trường đã có rất nhiều đơn vị phân phối quảng cáo nhận đặt mua căn hộ dự án Vinhomes Trần Duy Hưng.

Bên cạnh các dự án kể trên, thị trường Hà Nội cũng đang lần lượt lộ diện hàng loạt dự án BĐS cao cấp với nguồn cung khá lớn.

Hồi đầu tháng 9/2016, Trung tâm triển lãm Giảng Võ (148 Giảng Võ, quận Ba Đình) đã chính thức được chủ đầu tư tháo dỡ để phát triển thành một tổ hợp BĐS, còn dự án Trung tâm triển lãm Quốc gia mới sẽ được xây dựng tại huyện Đông Anh.

Hiện nay, khu đất dự án này cũng thuộc sở hữu của một đơn vị do Vingroup nắm quyền kiểm soát, sau khi đơn vị này tiến hành cổ phần hóa.

Được biết, khu đất 148 Giảng Võ có quy mô gần 7 ha, đã được quy hoạch thành tổ hợp thương mại và nhà ở hiện đại, trong đó có tòa tháp cao 50 tầng, quy mô dân số lên đến 7.345 người. Có thể thấy, việc triển khai dự án tổ hợp này đồng nghĩa với việc thị trường sẽ đón nhận thêm nguồn cung căn hộ cao cấp lớn trong thời gian tới.

Cạnh siêu dự án 148 Giảng Võ là một dự án BĐS lớn khác, tại số 138 và 138B Giảng Võ. Dự án có quy mô 15.600 m2 này nằm trên lô đất của Trường đại học Y tế công cộng cũ, hiện đã được Văn Phú Invest đầu tư xây mới theo dạng BT. Vừa qua, Văn Phú Invest đã bàn giao trụ sở mới của Trường đại học Y tế công cộng tại Cổ Nhuế (Bắc Từ Liêm) và chính thức nhận bàn giao lại toàn bộ khu đất rộng 15.600 m2 này.

Theo một nguồn tin, hiện Văn Phú Invest đang cấp tập trong việc nhận bàn giao mặt bằng để chuẩn bị triển khai tổ hợp nhà ở cao cấp của doanh nghiệp này.        

(Theo Đầu tư chứng khoán)